13 Rue du Raquer, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Raquer, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
À propos du 13 Rue du Raquer, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mériadec à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Raquer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Raquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Raquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Raquer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Raquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Raquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Raquer dans son marché local
Prix du 13 Rue du Raquer par rapport à la voie
Sur Rue du Raquer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 13 Rue du Raquer se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Raquer par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Raquer se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Baden et 124.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
