11 Rue Gilles Gahinet, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gilles Gahinet, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Rue Gilles Gahinet, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guénédal à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 572 mètres
Ventes au 11 Rue Gilles Gahinet
Les 2 ventes au 11 Rue Gilles Gahinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gilles Gahinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gilles Gahinet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gilles Gahinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gilles Gahinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gilles Gahinet dans son marché local
Prix du 11 Rue Gilles Gahinet par rapport à la voie
Sur Rue Gilles Gahinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 11 Rue Gilles Gahinet se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gilles Gahinet par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gilles Gahinet se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Baden et 60.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
