2 Rue Gilles Gahinet, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Rue Gilles Gahinet, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Baden à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 528 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guénédal à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 512 mètres
Ventes au 2 Rue Gilles Gahinet
Les 3 ventes au 2 Rue Gilles Gahinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gilles Gahinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gilles Gahinet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilles Gahinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilles Gahinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
