3 Rue Gilles Gahinet, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gilles Gahinet, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue Gilles Gahinet, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guénédal à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gilles Gahinet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gilles Gahinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gilles Gahinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gilles Gahinet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gilles Gahinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gilles Gahinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gilles Gahinet dans son marché local
Prix du 3 Rue Gilles Gahinet par rapport à la voie
Sur Rue Gilles Gahinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 3 Rue Gilles Gahinet se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gilles Gahinet par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gilles Gahinet se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Baden et 56.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
