7 Rue Mane Er Velin, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mane Er Velin, affiche un prix moyen de 7 029 €/m², supérieur de 20.75 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Rue Mane Er Velin, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locmiquel à 445 mètres
Ventes au 7 Rue Mane Er Velin
Les 2 ventes au 7 Rue Mane Er Velin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mane Er Velin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Mane Er Velin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mane Er Velin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mane Er Velin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mane Er Velin dans son marché local
Prix du 7 Rue Mane Er Velin par rapport à la voie
Sur Rue Mane Er Velin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 865 €/m². Avec un prix moyen de 7 029 €/m², le 7 Rue Mane Er Velin se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mane Er Velin par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Mane Er Velin se situe 60.19 % au-dessus de la moyenne de Baden et 193.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
