40 Rue Prat Bras, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Prat Bras, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Prat Bras, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lann Vihan à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Prat Bras
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Prat Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Prat Bras dans son marché local
Prix du 40 Rue Prat Bras par rapport à la voie
Sur Rue Prat Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 40 Rue Prat Bras se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Prat Bras par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Prat Bras se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Baden et 33.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
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