26 Rue Saint Michel, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 5 604 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 26 Rue Saint Michel, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Baden.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locmiquel à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 26 Rue Saint Michel se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Michel par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Michel se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Baden et 134.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
