2 Allée de l'Evel, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Evel, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Allée de l'Evel, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 908 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Evel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Evel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Evel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Evel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Evel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Evel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Evel dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Evel par rapport à la voie
Sur Allée de l'Evel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 Allée de l'Evel se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Evel par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Evel se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Baud et 5.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
