1040 Avenue du Gourandel, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1040 Avenue du Gourandel, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°5 et de 16.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1040 Avenue du Gourandel, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine de la Clarté à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 344 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1040 Avenue du Gourandel
Aucune vente n'a été recensée au 1040 Avenue du Gourandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1040 Avenue du Gourandel dans son marché local
Prix du 1040 Avenue du Gourandel par rapport à la voie
Sur Avenue du Gourandel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 1040 Avenue du Gourandel se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1040 Avenue du Gourandel par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 1040 Avenue du Gourandel se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Baud et -36.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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