1 Chemin des Ecureuils, 56150 Baud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Ecureuils, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin des Ecureuils, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Ecureuils dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 1 Chemin des Ecureuils se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Ecureuils par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Ecureuils se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Baud et -20.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 1 Chemin des Ecureuils à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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