22 Chemin des Ecureuils, 56150 Baud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Ecureuils, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin des Ecureuils, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Ecureuils, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Ecureuils dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 22 Chemin des Ecureuils se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Ecureuils par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Ecureuils se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Baud et -18.91 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 450 € au 22 Chemin des Ecureuils à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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