1 Cite des Fleurs, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cite des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Cite des Fleurs, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 702 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cite des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cite des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cite des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cite des Fleurs, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cite des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cite des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cite des Fleurs dans son marché local
Prix du 1 Cite des Fleurs par rapport à la voie
Sur Cite des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 1 Cite des Fleurs se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cite des Fleurs par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cite des Fleurs se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Baud et -4.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
