2 Cite des Fleurs, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 2 042 € à 2 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cite des Fleurs, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°4 et de 4.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Cite des Fleurs, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 712 mètres
- Ecole primaire publique de Gourandel à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cite des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cite des Fleurs(2 158€)

1 Cite des Fleurs(2 167€)

6 Cite des Fleurs(2 238€)

3 Cite des Fleurs(2 192€)

10 Cite des Fleurs(2 242€)

8 Cite des Fleurs(2 303€)

12 Cite des Fleurs(2 204€)

5 Cite des Fleurs(2 207€)

Prix du 2 Cite des Fleurs dans son marché local

Prix du 2 Cite des Fleurs par rapport à la voie

Sur Cite des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 Cite des Fleurs se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cite des Fleurs par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite des Fleurs se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Baud et -17.85 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.