3 Hameau Villeneuve, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°2 et de n°1835.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Hameau Villeneuve, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 103 mètres
Ventes au 3 Hameau Villeneuve
Une vente a été recensée au 3 Hameau Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Hameau Villeneuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hameau Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hameau Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau Villeneuve dans son marché local
Prix du 3 Hameau Villeneuve par rapport à la voie
Sur Hameau Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 3 Hameau Villeneuve se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau Villeneuve par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau Villeneuve se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Baud et 7.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
