8 Hameau Villeneuve, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Hameau Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Hameau Villeneuve, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Hameau Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Hameau Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Hameau Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Hameau Villeneuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Hameau Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Hameau Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hameau Villeneuve dans son marché local
Prix du 8 Hameau Villeneuve par rapport à la voie
Sur Hameau Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 8 Hameau Villeneuve se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hameau Villeneuve par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Hameau Villeneuve se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Baud et -3.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
