8 Impasse du Four, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Four, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Impasse du Four, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Four
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Four, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Four dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 8 Impasse du Four se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Four par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Four se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Baud et -28.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
