1042 Impasse du Gourandel, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1042 Impasse du Gourandel, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1042 Impasse du Gourandel, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine de la Clarté à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 314 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1042 Impasse du Gourandel
Aucune vente n'a été recensée au 1042 Impasse du Gourandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1042 Impasse du Gourandel dans son marché local
Prix du 1042 Impasse du Gourandel par rapport à la voie
Sur Impasse du Gourandel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 1042 Impasse du Gourandel se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1042 Impasse du Gourandel par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 1042 Impasse du Gourandel se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Baud et 33.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
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