11 Kerentrée, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 807 € à 2 488 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Kerentrée, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°850 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 11 Kerentrée, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 815 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 481 mètres

Ventes au 11 Kerentrée

Une vente a été recensée au 11 Kerentrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2025

175 000 €(1 804 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

11 Kerentrée, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Kerentrée dans son marché local

Prix du 11 Kerentrée par rapport à la voie

Sur Kerentrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 11 Kerentrée se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Kerentrée par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Kerentrée se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Baud et -25.06 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Hauts de Kervaise, 56150 Baud(2,086 €)

Rue des Bruyeres, 56150 Baud(2,196 €)

Route de Locminé, 56150 Baud(1,998 €)

Kerveze, 56150 Baud(2,109 €)

Biens en vente à proximité du 11 Kerentrée

Les biens actuellement en vente autour du 11 Kerentrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.