11 Kerentrée, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Kerentrée, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°850 et du 3.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Kerentrée, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 481 mètres
Ventes au 11 Kerentrée
Les 2 ventes au 11 Kerentrée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Kerentrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Kerentrée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Kerentrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Kerentrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Kerentrée dans son marché local
Prix du 11 Kerentrée par rapport à la voie
Sur Kerentrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 11 Kerentrée se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Kerentrée par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Kerentrée se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Baud et -14.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
