3 Kergunodo, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Kergunodo, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Kergunodo, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 1417 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Kergunodo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Kergunodo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Kergunodo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Kergunodo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Kergunodo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Kergunodo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Kergunodo dans son marché local
Prix du 3 Kergunodo par rapport à la voie
Sur Kergunodo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 3 Kergunodo se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Kergunodo par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Kergunodo se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Baud et -5.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
