Rue de Coët-ligné, 56150 Baud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Coët-ligné, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 59 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue de Coët-ligné
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Coët-ligné dans son marché local
Prix Rue de Coët-ligné par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Coët-ligné se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Baud et 27.7 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Coët-ligné à Baud
Le loyer moyen estimé Rue de Coët-ligné est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Baud, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Coët-ligné
Les ventes enregistrées Rue de Coët-ligné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Coët-ligné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 925 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Coët-ligné
Adresses Rue de Coët-ligné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Coët-ligné, classées par tranches de numéros.
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