1012 Kerhouic, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 946 € à 3 050 €

Indice de confiance

5/5

Le 1012 Kerhouic, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 34.5 % à celui du n°1012 a et de 34.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 1012 Kerhouic, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 1347 mètres
- Ecole primaire publique de Gourandel à 781 mètres

Ventes au 1012 Kerhouic

Les 2 ventes au 1012 Kerhouic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2023

222 970 €(3 013 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•74 m²

1012 Kerhouic, 56150 Baud

31 août 2019

164 000 €(2 216 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•74 m²

1012 Kerhouic, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1012 Kerhouic dans son marché local

Prix du 1012 Kerhouic par rapport à la voie

Sur Kerhouic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 1012 Kerhouic se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1012 Kerhouic par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 1012 Kerhouic se situe 36.58 % au-dessus de la moyenne de Baud et 9.22 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coët-ligné, 56150 Baud(2,306 €)

Kergouet, 56150 Baud(2,229 €)

Kergunodo, 56150 Baud(2,209 €)

Rue Belle-aurore, 56150 Baud(2,193 €)

Biens en vente à proximité du 1012 Kerhouic

Les biens actuellement en vente autour du 1012 Kerhouic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.