31 Kernantec, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Kernantec, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°50 et de 27.33 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Kernantec, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 930 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Kernantec
Aucune vente n'a été recensée au 31 Kernantec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Kernantec dans son marché local
Prix du 31 Kernantec par rapport à la voie
Sur Kernantec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 31 Kernantec se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Kernantec par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Kernantec se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Baud et -6.65 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
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