48 Kernantec, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Kernantec, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 36.84 % à celui du n°31 et du 37.32 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 48 Kernantec, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 894 mètres
Ventes au 48 Kernantec
Les 3 ventes au 48 Kernantec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Kernantec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Kernantec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Kernantec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Kernantec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Kernantec dans son marché local
Prix du 48 Kernantec par rapport à la voie
Sur Kernantec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 48 Kernantec se situe 37.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Kernantec par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Kernantec se situe 60.91 % au-dessus de la moyenne de Baud et 46.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
