32 Kernantec, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Kernantec, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 32 Kernantec, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 952 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Kernantec
Aucune vente n'a été recensée au 32 Kernantec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Kernantec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Kernantec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Kernantec dans son marché local
Prix du 32 Kernantec par rapport à la voie
Sur Kernantec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 32 Kernantec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Kernantec par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Kernantec se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Baud et -17.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
