34 Kernantec, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Kernantec, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°32 et du 1.96 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Kernantec, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 921 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Kernantec
Aucune vente n'a été recensée au 34 Kernantec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Kernantec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Kernantec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Kernantec dans son marché local
Prix du 34 Kernantec par rapport à la voie
Sur Kernantec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 34 Kernantec se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Kernantec par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Kernantec se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Baud et 8.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
