3 Le Pont de Baud, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Pont de Baud, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Le Pont de Baud, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 915 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Pont de Baud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Pont de Baud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Pont de Baud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Pont de Baud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Pont de Baud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Pont de Baud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Pont de Baud dans son marché local
Prix du 3 Le Pont de Baud par rapport à la voie
Sur Le Pont de Baud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 3 Le Pont de Baud se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Pont de Baud par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Pont de Baud se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Baud et 9.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
