9 Les Hauts de Kervaise, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 767 € à 2 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Les Hauts de Kervaise, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Les Hauts de Kervaise, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 1092 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Les Hauts de Kervaise

Aucune vente n'a été recensée au 9 Les Hauts de Kervaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Les Hauts de Kervaise dans son marché local

Prix du 9 Les Hauts de Kervaise par rapport à la voie

Sur Les Hauts de Kervaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 9 Les Hauts de Kervaise se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Les Hauts de Kervaise par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Les Hauts de Kervaise se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Baud et -23.24 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Théodore Botrel, 56150 Baud(1,943 €)

Kerentrée, 56150 Baud(2,124 €)

Penhouet, 56150 Baud(2,145 €)

Lotissement les Hauts de Kerveze, 56150 Baud(2,076 €)

Biens en vente à proximité du 9 Les Hauts de Kervaise

Les biens actuellement en vente autour du 9 Les Hauts de Kervaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.