1 Place Mathurin Martin, 56150 Baud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Mathurin Martin, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Mathurin Martin, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 393 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Mathurin Martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Mathurin Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Mathurin Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Mathurin Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Mathurin Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Mathurin Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Mathurin Martin dans son marché local
Prix du 1 Place Mathurin Martin par rapport à la voie
Sur Place Mathurin Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 1 Place Mathurin Martin se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Mathurin Martin par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Mathurin Martin se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Baud et -39.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 1 Place Mathurin Martin à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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