28 Praludec, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Praludec, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°860.Cet immeuble ancien de 1827, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Praludec, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1827, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 1062 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Praludec
Aucune vente n'a été recensée au 28 Praludec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Praludec dans son marché local
Prix du 28 Praludec par rapport à la voie
Sur Praludec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 28 Praludec se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Praludec par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Praludec se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Baud et 42.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
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