30 Praludec, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 30 Praludec, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1827, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 1056 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Praludec
Aucune vente n'a été recensée au 30 Praludec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Praludec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Praludec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Praludec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Praludec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
