861 Praludec, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 861 Praludec, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², identique à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 861 Praludec, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 1082 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 834 mètres
Ventes au 861 Praludec
Une vente a été recensée au 861 Praludec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 861 Praludec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 861 Praludec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 861 Praludec dans son marché local
Prix du 861 Praludec par rapport à la voie
Sur Praludec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 861 Praludec se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 861 Praludec par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 861 Praludec se situe 100 % en dessous de la moyenne de Baud et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
