11 Route de Locminé, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 400 €

de 2 313 € à 2 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 399 € à 1 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Route de Locminé, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Route de Locminé, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Baud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 818 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 261 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Route de Locminé

Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Locminé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de Locminé(2 404€)

2 bis Route de Locminé(2 396€)

Prix du 11 Route de Locminé dans son marché local

Prix du 11 Route de Locminé par rapport à la voie

Sur Route de Locminé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 11 Route de Locminé se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route de Locminé par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Locminé se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Baud et 32.98 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.