17 Route de Locminé, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 401 € à 2 112 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Route de Locminé, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°13 et de 5.22 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 17 Route de Locminé, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 269 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 288 mètres

Ventes au 17 Route de Locminé

Une vente a été recensée au 17 Route de Locminé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2023

160 000 €(1 495 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•107 m²

17 Route de Locminé, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Route de Locminé(1 779€)

17 bis Route de Locminé(1 781€)

15 Route de Locminé(1 837€)

1583 Route de Locminé(1 839€)

1668 Route de Locminé(1 800€)

19 Route de Locminé(1 978€)

12 Route de Locminé(1 737€)

4 Allée Bel-air(1 783€)

Prix du 17 Route de Locminé dans son marché local

Prix du 17 Route de Locminé par rapport à la voie

Sur Route de Locminé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 17 Route de Locminé se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Route de Locminé par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Locminé se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Baud et -38.64 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.