2 Route de Locminé, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 402 € à 1 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Locminé, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Route de Locminé, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 257 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Locminé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Locminé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Locminé(1 685€)

24 b Route de Locminé(1 646€)

22 b Route de Locminé(1 644€)

2 bis Route de Locminé(1 644€)

1 Route de Locminé(1 649€)

3 Route de Locminé(1 646€)

5 Route de Locminé(1 506€)

8 Route de Locminé(1 653€)

Prix du 2 Route de Locminé dans son marché local

Prix du 2 Route de Locminé par rapport à la voie

Sur Route de Locminé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Route de Locminé se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Locminé par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Locminé se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Baud et -39.73 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.