23 Route de Locminé, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Locminé, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 bis et de n°18.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Route de Locminé, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Locminé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Locminé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Locminé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Locminé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Locminé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Locminé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Locminé dans son marché local
Prix du 23 Route de Locminé par rapport à la voie
Sur Route de Locminé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 23 Route de Locminé se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Locminé par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Locminé se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Baud et -4.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
