5 Route de Locminé, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 244 € à 1 948 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Route de Locminé, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°3 et de 10.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 5 Route de Locminé, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 264 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 320 mètres

Ventes au 5 Route de Locminé

Une vente a été recensée au 5 Route de Locminé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2023

100 000 €(1 316 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

5 Route de Locminé, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route de Locminé(1 646€)

4 Route de Locminé(1 685€)

2 Route de Locminé(1 658€)

7 Route de Locminé(1 681€)

1 Route de Locminé(1 649€)

8 Route de Locminé(1 653€)

22 b Route de Locminé(1 644€)

24 b Route de Locminé(1 646€)

Prix du 5 Route de Locminé dans son marché local

Prix du 5 Route de Locminé par rapport à la voie

Sur Route de Locminé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 5 Route de Locminé se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route de Locminé par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Locminé se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Baud et -45.26 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.