2 Rue Bel Air, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 411 € à 2 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bel Air, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°4 et de 4.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue Bel Air, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 266 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bel Air(1 891€)

1 Rue Bel Air(1 952€)

6 Rue Bel Air(1 893€)

3 Rue Bel Air(1 881€)

8 Rue Bel Air(1 921€)

7 Rue Bel Air(1 924€)

19 Route de Locminé(1 978€)

2 Allée Bel-air(1 894€)

Prix du 2 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 Rue Bel Air se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bel Air se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Baud et -32.17 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.