11 Rue Constantin Priol, 56150 Baud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Constantin Priol, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Constantin Priol, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Constantin Priol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Constantin Priol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Constantin Priol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Constantin Priol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Constantin Priol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Constantin Priol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Constantin Priol dans son marché local
Prix du 11 Rue Constantin Priol par rapport à la voie
Sur Rue Constantin Priol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 11 Rue Constantin Priol se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Constantin Priol par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Constantin Priol se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Baud et -39.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 11 Rue Constantin Priol à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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