1839 Rue Constantin Priol, 56150 Baud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1839 Rue Constantin Priol, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1839 Rue Constantin Priol, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 482 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1839 Rue Constantin Priol
Aucune vente n'a été recensée au 1839 Rue Constantin Priol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1839 Rue Constantin Priol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1839 Rue Constantin Priol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1839 Rue Constantin Priol dans son marché local
Prix du 1839 Rue Constantin Priol par rapport à la voie
Sur Rue Constantin Priol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 1839 Rue Constantin Priol se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1839 Rue Constantin Priol par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 1839 Rue Constantin Priol se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Baud et -35.68 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 1839 Rue Constantin Priol à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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