1 b Rue Constantin Priol, 56150 Baud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Constantin Priol, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°1 a mais inférieur de 5.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 b Rue Constantin Priol, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 203 mètres
Ventes au 1 b Rue Constantin Priol
Les 2 ventes au 1 b Rue Constantin Priol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Constantin Priol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Constantin Priol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Constantin Priol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Constantin Priol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Constantin Priol dans son marché local
Prix du 1 b Rue Constantin Priol par rapport à la voie
Sur Rue Constantin Priol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 1 b Rue Constantin Priol se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Constantin Priol par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Constantin Priol se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Baud et -39.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 1 b Rue Constantin Priol à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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