37 bis Rue Constantin Priol, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Constantin Priol, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 mais supérieur de 8.52 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 37 bis Rue Constantin Priol, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0520 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 608 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Constantin Priol
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Constantin Priol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Constantin Priol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Constantin Priol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Constantin Priol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Constantin Priol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Constantin Priol dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Constantin Priol par rapport à la voie
Sur Rue Constantin Priol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 37 bis Rue Constantin Priol se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Constantin Priol par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Constantin Priol se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Baud et -2.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
