31 Rue d'Auray, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Auray, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Rue d'Auray, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 623 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 277 mètres
Ventes au 31 Rue d'Auray
Les 2 ventes au 31 Rue d'Auray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Auray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Auray, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Auray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Auray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Auray dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Auray par rapport à la voie
Sur Rue d'Auray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 31 Rue d'Auray se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Auray par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Auray se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Baud et -29.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
