35 Rue d'Auray, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Auray, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 35 Rue d'Auray, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 653 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Auray
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Auray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Auray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Auray, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Auray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Auray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Auray dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Auray par rapport à la voie
Sur Rue d'Auray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 35 Rue d'Auray se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Auray par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Auray se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Baud et -22.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
