6 bis Rue d'Avrillon, 56150 Baud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue d'Avrillon, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 bis et de n°8 ter.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 bis Rue d'Avrillon, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0458 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 262 mètres
Ventes au 6 bis Rue d'Avrillon
Les 2 ventes au 6 bis Rue d'Avrillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue d'Avrillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue d'Avrillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue d'Avrillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue d'Avrillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue d'Avrillon dans son marché local
Prix du 6 bis Rue d'Avrillon par rapport à la voie
Sur Rue d'Avrillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 6 bis Rue d'Avrillon se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue d'Avrillon par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue d'Avrillon se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Baud et -33.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 6 bis Rue d'Avrillon à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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