12 Rue de Botkermarrec, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 872 € à 3 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Botkermarrec, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°683 et de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 Rue de Botkermarrec, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Clarté à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 588 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Botkermarrec

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Botkermarrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

683 Rue de Botkermarrec(2 210€)

3 Rue de Botkermarrec(2 403€)

10 Rue de Botkermarrec(2 405€)

8 ter Rue de Botkermarrec(2 412€)

7 Rue de Botkermarrec(2 330€)

684 Rue de Botkermarrec(2 322€)

8 bis Rue de Botkermarrec(2 408€)

9 Rue de Botkermarrec(2 322€)

Prix du 12 Rue de Botkermarrec dans son marché local

Prix du 12 Rue de Botkermarrec par rapport à la voie

Sur Rue de Botkermarrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 12 Rue de Botkermarrec se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Botkermarrec par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Botkermarrec se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Baud et -12.4 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.