3 Rue de Botkermarrec, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Botkermarrec, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue de Botkermarrec, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 568 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Botkermarrec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Botkermarrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Botkermarrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Botkermarrec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Botkermarrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Botkermarrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Botkermarrec dans son marché local
Prix du 3 Rue de Botkermarrec par rapport à la voie
Sur Rue de Botkermarrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 3 Rue de Botkermarrec se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Botkermarrec par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Botkermarrec se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Baud et 2.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
