21 Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 719 € à 3 217 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 21 Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 820 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 305 mètres

Ventes au 21 Rue de l'Orée du Bois

Une vente a été recensée au 21 Rue de l'Orée du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2023

133 000 €(1 797 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•74 m²

21 Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local

Prix du 21 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 21 Rue de l'Orée du Bois se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Orée du Bois se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Baud et -18.21 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.