8 Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 551 €

de 2 361 € à 2 741 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 16.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 681 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 173 mètres

Ventes au 8 Rue de l'Orée du Bois

Les 2 ventes au 8 Rue de l'Orée du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2022

180 279 €(2 732 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

8 Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud

29 juillet 2019

117 000 €(1 773 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

8 Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 8 Rue de l'Orée du Bois se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Orée du Bois se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Baud et -7.27 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.