9 bis Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1636 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 bis Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 609 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l'Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de l'Orée du Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 9 bis Rue de l'Orée du Bois se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Orée du Bois par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l'Orée du Bois se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Baud et -3.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
