1256 Rue de la Madeleine, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1256 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°30 et de 1.36 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1256 Rue de la Madeleine, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baud.
- 4371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0497 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 553 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 1256 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 1256 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1256 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 1256 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 1256 Rue de la Madeleine se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1256 Rue de la Madeleine par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 1256 Rue de la Madeleine se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Baud et -6.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
